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quinta-feira, 29 de maio de 2014

Investidores asiáticos continuam sedentos pelas ofertas de chateaux em Bordeaux

Idas e Vinhas

Durante esta semana, potenciais compradores asiáticos de chateaux na região de Bordeaux estão reunidos em uma sala de seminários da Vinexpo Asia - Pacific 2014 para aprender sobre o processo de compra de imóveis na região – sinal de que mais negócios estão para acontecer.

O número de propriedades produtoras de vinho em Bordeaux vendidas a compradores chineses tem aumentado constantemente nos últimos três anos, passando de 21 em 2011 para 26 em 2012 e 36 em 2013. Informações fornecidas durante o seminário.

Há várias oportunidades e os preços podem variar muito. Por exemplo, uma propriedade AOC Bordeaux de 25ha com 14ha de vinhedos custa pouco menos de €1 milhão. Já um castelo do século XIX com produção anual de 1 milhão de garrafas de vinho está a venda por €12 milhões.

Os preços da terra variam significativamente entre as denominações em Bordeaux. Pauillac é a mais cara, com preço médio de €2 milhões por hectare. Já em Staint-Julien e Margaux o hectare pode custar cerca de €1 milhão e €300.000 em Saint-Estephe.

Terrenos AOC Bordeaux podem ser encontrados com valores que vão de €12.000 a €40.000 por hectare.

O perfil dos investidores também mudou nos últimos anos. Hoje são profissionais interessados na produção e no comércio de vinhos. No início o interesse era mais no visual dos belos castelos e paisagens.

Fonte: revista Decanter.
Foto: Vinexpo

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